日式养老社区走进中国，均价每平3万快资讯

来源：天天在线时间：2023-04-18 19:12:37

(资料图片)

近期，由松下与北京雅达养老产业股份有限公司（以下简称“北京雅达”）联合开发的一个养老社区项目，在江苏宜兴的阳羡生态旅游度假区内建成迎客。来自松下提供的日式养老智能化产品服务，成为该项目一个特点。

据公开信息，该养老社区建设面积约440亩，共1170户，包括公寓794户，别墅376户。户型以89㎡、115㎡、133㎡为主。配置有室内外游泳池等各类运动设施，还配置了雅达自营医院，以及建立了与当地三甲的宜兴市人民医院的合作关系，每周都会有专家医生过来坐诊。

社区以物业销售为主。每平米均价3万左右，每年需缴纳4000元的物业费。而宜兴当地人均可支配收入为5.8万元（2022年数据），显然很难说这一养老社区是面向本地人。此外，购房者并没有年龄限制，普通成年人也可购买。社区选址在有“华东第一天然氧吧”之称的阳羡度假区内，森林覆盖率80%以上。

北京雅达的官网显示，该公司成立于2011年左右，主打养老、健康、旅游业务。创始人名为蒋建宁，曾在中青旅任职高管10年以上。目前该公司共完成四轮融资，身后有IDG、红杉和云峰三大基金的影子。目前雅达在南京高淳、乌镇以及宜兴，各开发有所谓的复合式园区养老项目。

根据国家社科基金《养老消费与养老产业发展研究》课题组测算，到2050年，我国老年用品市场的规模将达到100万亿，占国内生产总值的33%。我国养老用品的需求和市场潜力是非常巨大的。

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